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買結婚宅 30坪小房最搶手

買結婚宅 30坪小房最搶手

百年結婚潮邁入10月最高峰,正值全球景氣趨緩,新婚夫妻購屋需求同步轉向,30坪以下小房型物件成交量不減反增,根據網路家庭旗下的子公司樂屋網問卷調查顯示,北市30坪以下的小房型物件買氣最旺。

此外,超過5成網友表示若購屋會將房地產登記於女方名下,無論男女主因皆希望讓女方感受人生進階後的安全感,顯見買房仍是結婚必備要件。

從實質購屋行為發現,樂屋網表示,奢侈稅上路後,北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區,形成的精華鐵三角成長近10%最多;新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺,成長幅度超過3成以上。

樂屋網針對網友購屋置產心態的問卷調查,結果顯示超過半數會將房地產登記於女方名下,並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因,顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢,提供女方穩定的踏實感。

雖然房價攀升,又逢全球股災震盪,房市買氣轉淡,但買房置產所帶來的安定感,使易入手的小房型物件買氣如同百年結婚熱度,登上年度高峰。

Housefun好房網近期也針對「結婚居住空間」進行民調,調查發現國人買結婚屋的理由非常理性,有34.5%的民眾認為,希望買的房子得具有保值效應,不希望買房買在高點,造成日後房價「直直落」,另也有不少民眾習慣先看自己目前居住的區域,有22.6%認為選擇熟悉的環境居住起來比較安心。

對於男性來說,最理想的結婚房最好能離工作地點越近越好,調查顯示有40.4%的男性希望離工作地方近一點,可兼顧工作與家庭。

而北市新婚夫妻偏好入住內湖及南港科技工業園區,緊臨工作環境,又擁有完善交通網絡,松山區本為住商混合區,生活機能完善,此三區在樂屋網的調查中,已建構出新興北市鐵三角生活圈,成交量成長近10%。

樂屋網副總紀建琪建議,新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入,待日後經濟基礎穩定房價回穩後,再換大坪數的房子,以因應家庭成員擴增的居住需求,也讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。





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