[介紹] 「銘墅空間設計」~價格透明化的核心理念《室內設計》

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1^# 大中小發表於 2010-2-4 17:32 顯示全部帖子

「銘墅空間設計」~價格透明化的核心理念《室內設計》

「銘墅空間設計」~價格透明化的核心理念

價格透明化是高雄「銘墅空間設計」的核心理念，成立多年以來，一直教育消費者許多關於設計、裝潢（裝璜）、舊屋翻修的合理估價方式。

室內設計裝修三大流程
>>第一階段流程：從討論到設計圖
從客戶洽詢開始，經過了解需求、現場勘驗、風格探討、到丈量…等服務，一直到初步造型構想的展現 (包括平面／立體透視圖的藍圖確定) 大致屬於第一階段的作業流程。

>> 第二階段流程：建材選用與施工探討
其次第二階段是：建材的選用與施工探討，因為不同的設計風格各有其適合的建材。設計師必須協助業主在「理想風格」與「預算」間找到平衡點，通常建材的選擇是影響「預算」最重要的部份。

>> 第三階段流程：工程訪價與報價
最後階段是：工程訪價與報價。這裡包括「成本單價分析表」與「責任管理費」兩大重要部分；通常也是一般設計人員最不願意公開的部份，也是最敏感、最精采的部份。

「價格透明化的真正意涵」
報價單：業主可要求看成本單價分析表
價格透明化，是指業主可以完全了解每一樣報價的詳細費用。高雄「銘墅空間設計」黃設計師指出，如果業主的室內裝修工程是委託設計公司，那麼報價單的內容即應包含「責任管理費」及「成本單價分析表」兩大部分。

所謂「成本單價分析表」即是指室內設計工程實施時，必須支付師傅的薪資，及所使用的建材材料價格，這些都是業主可以要求過目的部份，亦是價格透明化的真正意涵。

責任管理費：簡稱「利潤」
所謂「責任管理費」換一個說法就是利潤，就是聘請專家代為督導的「專業智慧」利潤。沒有利潤，沒人願意做白工；這也是「賠錢的生意沒人做」的道理。沒有利潤，室內設計師只好虛報成本、偷工減料…品質的問題就出現了。許多業主不甘願支付這筆「責任管理費」最後吃虧的還是自己，因為施工的品質馬上大幅滑落。「責任管理費」依據所承擔風險大小有所不同，大約總價格10%~15%左右。

其它高雄「銘墅空間設計」相關報導請參閱網址：

「舊屋翻修參考方針」
http://www.bigegg.com.tw/cubekm29/front/bin/ptdetail.phtml?Part=report_371

「室內設計及裝修預算該如何評估」
http://www.bigegg.com.tw/cubekm29/front/bin/ptdetail.phtml?Part=report_493

「設計及裝修事前準備事項」
http://www.bigegg.com.tw/cubekm29/front/bin/ptdetail.phtml?Part=report_434

「銘墅空間設計~決定室內設計前，業主應先考慮什麼？」
http://www.bigegg.com.tw/cubekm29/front/bin/ptdetail.phtml?Part=store_bigegg06_m-shu&Category=244

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