ADJ網路實驗室
打印

新聞小辭典/豪宅的定義-怎樣算豪宅-什麼叫豪宅

新聞小辭典/豪宅的定義-怎樣算豪宅-什麼叫豪宅

台北市將自100年7月1日起針對台北市豪宅提高房屋稅,預估豪宅未來繳的房屋稅將提高1至3倍,究竟什麼叫豪宅?

根據房仲業者表示,豪宅的基本定義起碼要有兩重意義,一是房子面積夠大、總價夠高,二是尊貴品味。

根據信義房屋提供的豪宅定義,一般來說,在台灣,豪宅的廣義定義如下:
格局:至少70坪以上、4房以上
總價:至少5,000萬元以上
座落:市區精華及稀有地段
地段:黃金地段門牌
成本:每坪營造成本新台幣10萬元~30萬元間
管理:比照元首級的保全管理
設計:國際級知名建築設計師或建商
設施:精緻與低調奢華的公共設施 (招待所、2~5輛的停車位)
結構:能抗七級大地震的耐震、制震結構
名氣:知名度、指名度具一定水準
住戶:影視或政商名人入住
價格:較區域內房產價格相對抗趺

豪宅的基本定義起碼有兩重意思,一是房子面積與總價夠大與夠高,二是尊貴品味。

豪宅的產生不是房地產商和政府所左右的,而是由消費者認定與群聚形成的,豪宅的產生有其地理和人文與設計的因素,具體來說,所謂的「豪宅」至少應當具備三個特性:地段與產品的稀少性、建築與設計的尊貴性、名人與豪客的群聚性






TOP

ARTERY.cn