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小 發表於 2015-8-7 17:08 顯示全部帖子
建商廣告的三大謊言！
（圖／取自網路）
現在買房如登天，雙北青年更是難為！好不容易等到降價，卻又開始猶豫是否該衝入房市，搶得先機。先讚賞這樣的懷疑是對的，過於感性容易被廣告的表面所誤導，誤判其中所操弄的文字遊戲。但心癢難耐，誰不想有一個自己的家？究竟該從哪些角度切入，才能真正摸透建商的伎倆，帶著這三面「照妖鏡」，貪心的人馬上現形！
常見手法 拉高總價再拉大折扣數
這是最常見的促銷方法！比方說原本訂價1000元的衣服因都賣不掉，就將總價拉高到2000元，再宣稱打5折跳樓大拍賣，消費者笑嘻嘻以為賺到了，實際上業者正在背後說你傻。
誤入陷阱 本身房價跌還是價格比較低
建案本身房價跌，還是與區域競爭個案比價格較低？價格高低是比較出來的，只要記住一點，建案調降本身房價，對購屋人才有實質的意義。不過仍須注意環境的差別、建材的等級、產品的規畫，也就是多方面比較，才不會誤會大了！
比較過才知道 區域跌還是全面跌
數字弄得你頭暈目眩！一般業者或官方公布的房價統計數字，通常都是用某段時間內的房屋平均單價來顯示，像是台北市5月份與6月份的房屋成交平均單價分別是65.5萬與63.5萬，看到的人會解讀為「台北市每坪房價下跌2萬」，千萬要記得，這是平均值！實務上可能是有個案逆勢上漲，有個案價格是下跌，平均值無法具體顯現該建案的便宜與否！
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【101創業大小事／整理報導】
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