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房市/車位難求 北市一個停車位換一棟中南部透天厝!

房市/車位難求 北市一個停車位換一棟中南部透天厝!

台北居,大不易,台北市不只房價高,連停車位的售價也是高得嚇人,根據房仲業者調查發現,台北市大安區的坡道停車位,每個要價300~400萬元,連機械式的停車位一個也要200~250萬元之間,在台北市買一個停車位的價錢,幾乎可以在中南部地區買一間中古透天厝了!

中信房屋統計台北市12個行政區發現,住宅產品的車位售價與租金行情以大安區的坡道平面車位最高(坡道平面指出入口為坡道,車位為平面型態),每個要價300~400萬元之間,連機械式的也要200~250萬元;排名第2的中正區大約有50萬元的價差,坡道平面車位一個也要300~350萬之間,機械的要150~200萬元。

排名第三的信義區,因劃分信義計劃區與非計劃區兩區塊,行情落差較大,一般的舊大樓坡道平面停車位售價約250萬元,但如果是海華或國泰等產品,坡道平面的售價則跳升至300~350萬元;而價格相對較親民的萬華區,車位售價只要大安區的一半,坡道平面車位在150~200萬元之間,機械車位則是50~80萬元即可買到。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,大安區不只車位價格不貲,租賃行情也是第1名,部份名宅、豪宅的車位租金高達一個月1萬2千元,一般住宅的停車位租金也有5000~8000元之譜;第二名的中正區的車位租金每月也要3000~8000元;至於萬華區的車位租金,較便宜的機械式的租金大約只要1800~2000元之間。





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