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鄉林建設每坪3百萬 彭淮南:離譜

鄉林建設每坪3百萬 彭淮南:離譜

建商坐地喊價,激怒央行!立院財委會昨視察央行,立委轉述,央行總裁彭淮南直接點名,部分地段因投資客炒作,一下子膨脹得非常快,有些已經喊過頭,例如鄉林建設士林官邸喊出每坪三百萬、每戶總價七億,「根本沒有那樣的價」,明顯是炒作。

這是彭淮南首度點名建商炒作。立委表示,彭淮南直接點名,鄉林建設在士林官邸的推案在報上說「每坪三百萬、一戶要價七億多」後,彭淮南便透過各種管道,多方進行瞭解,但據查發現,根本沒有這種價位,讓他很不以為然。

立法院財委會立委羅明才、康世儒、林德福、賴士葆等人,昨日視察央行,由彭淮南親自接見。羅明才等人會後轉述,行政院上周通過健全房市方案後,央行周一起已對八到九家公民營銀行,進行房貸業務金檢,查的就是對投資客的房貸放款。

但就怕央行下手太重,立委也提醒彭淮南,房價高漲是特定地區現象,並非全面性,央行不宜全面性打房,以免對整體經濟造成影響。據悉,雙方對北縣市幾個特定地區,幾個特定建案,房價被「炒很大」頗有同感,雙方也交換意見。

其中,以鄉林建設喊出「總價七億」的士林官邸建案,成為討論焦點。與會人士透露,彭淮南雖不願重手打房,但對於部分建商坐地喊價,「喊得太離譜了」,也是半信半疑,所以當鄉林建設喊出每坪三百萬元時,彭淮南就計畫實地訪價。

據了解,彭淮南特別點名鄉林,除價格太誇張,看不下去外,鄉林建設董事長賴正鎰,曾公開要求央行「停止升息」,並希望引導銀行,放寬對建商貸款的舉動,也讓央行相當「不以為然」,因而對鄉林推案的房價「特別有興趣」。

事實上,彭淮南對頻創新高的房價,一直都很在意,除要求各銀行,定期回報北縣市各區房屋成交現況外,對於每坪上百萬的豪宅,尤其對開價與成交價有數倍落差的建案,盯得更緊。此外,推案建商再各行庫借款狀況,也是觀察指標。





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