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中古屋交易 上月減12%

中古屋交易 上月減12%

房市價格亂糟糟,加上屋主惜售心態愈來愈濃厚,今年1月全台中古屋市場成交量較去年12月萎縮12%,以台北市、台中市與高雄市三大傳統精華區成交最疲弱,量縮現象已成房市警訊。但桃園、新竹則是逆勢上揚。

信義房屋、永慶房屋、台灣房屋與住商不動產等四家業房,1日同步發布中古屋市場1月成交報告,成交量都明顯萎縮,引發市場高度關注。

信義房屋統計,經歷過2009年的驚人漲勢後,2010年1月房市呈現「量縮價平」,其中台北市平均每坪成交價格44.67萬元,與去年12月每坪45.52萬元相比,已開始盤整。

住商不動產指出,今年1月全台中古屋買氣約較前月減少12%,其中以北中高三大都會表現較疲軟,主因房價已高,且近來價格愈來愈混亂,令買方怯步。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,標地屢創新高,使市場信心大振,近來有不少賣方抬價,幅度甚至比新曆年前高出二成,影響買氣。





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