隨著景氣回升，法拍屋市場轉熱，過去少做法拍屋貸款的公股銀行紛紛加入戰局，法拍屋代墊金額最高可達八成，民眾選擇變多了。

根據透明房訊最新統計，今年第二季，台灣地區各地法院拍定總金額為365.9億元，比第一季大幅增加139億元。法拍屋代標業者表示，除了投資客以外，不少自住戶也湧入，搶攻可能都市更新的拍案，使得很多筆成交金額比市價還高。

第一銀行發言人周伯蕉說，一銀喜歡辦理企業戶的法拍代墊案，因為企業戶可帶來更多未來的貸款業務，企業跟銀行融資後，還會需要周轉金裝潢辦公室、購買設備，持續跟銀行往來。

一銀表示，當房地產市場好轉時，法拍市場也會跟著熱絡，銀行向來都有在承做法拍屋貸款，歡迎自住戶申辦，但申請者必須有正當職業且信用良好。

上海銀也有法拍屋貸款專案，該行主要是針對信用良好的客戶辦理，並且規定借款人必須為投標人本人，投標用途是自住型，法拍屋的屋齡要在30年以內，以及扣除公設面積後要達12坪以上。

為了降低信用風險，一銀、上海銀都要求，申請貸款者自法院拍賣取得的房屋，須為「已點交」案件。上海銀規定，房屋的所在地也以台北縣市為限。每一借款人最高貸款額度為1,500萬元。

向來承辦法拍屋代墊款的聯邦銀、板信銀，成數從六成起跳，最高八成，貸款利率為5%以上。

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