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標題: 土地屬於誰的？希臘官方不知 [打印本頁]

作者: simon81620 時間: 2016-8-24 09:23 標題: 土地屬於誰的？希臘官方不知

紐約時報廿六日報導，在歐債危機中重創的希臘至今缺乏可靠的土地登記制度，全國百分之九十三以上的土地未經適當的測量製圖，因此政府幾乎不可能徵收地產稅、國有土地也無法私有化，形成國家經濟發展的障礙。

紐時指出，值此衛星影像、數位紀錄及即時資訊交換已成家常便飯之際，希臘多數土地移轉紀錄仍是人工手寫在帳冊裡，且按地主姓氏排列保存，沒有地號，沒有清楚的區畫或界線，也無明確辦法分辨同一塊地到底是由兩個人或十個人共同持分。

城市有街巷為界，比較沒問題，鄉村地區就一團亂。以雅典律師哈莫拉卡斯為例，他不久前決定釐清在希臘南部鄉下馬尼區的家族土地產權，那塊地上有幾棟建築，還有一座石砌的高塔。他在大門上掛了一把鎖，很快就有三個鄰居上門，宣稱部分土地是他們的。這個紛爭很難迅速解決，因為法院裡類似案件堆積如山，可能要耗上十年。

過去廿年，希臘在土地登記及測繪上花了上億美元，但幾乎毫無建樹。一九九○年代初期，希臘從歐盟取得一億多美元，打算建立土地登記機構，但歐盟後來看到「成果」，要求希臘還錢。

希臘官員說，目前全國僅有不到百分之七的土地經過適當測繪，造成清冊，此一比率甚至比巴爾幹半島幾個歷經多年內戰的前共產國家還低。

附上分區地圖的土地登記制度是羅馬人研發，也是大多數國家從一八○○年就廣泛採用的辦法。但在希臘，這套制度付之闕如。

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