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標題: 資金不夠?企業不動產融資新途徑 [打印本頁]

作者: 小檸檬喵 時間: 2014-9-19 16:08 標題: 資金不夠?企業不動產融資新途徑

臺灣當局準許不動產項目發行證券融資，據臺灣媒體報道，臺灣立法機構日前在臨時會議上通過了實施“不動產證券化”政策的議案。根據這項政策，臺灣將設立以不動產為標的的金融交易市場，不動產業者將可以委托信托業者發行證券，向民眾募集資金。臺灣的房地產業者認為，現在臺灣的房地產業不景氣，這項政策的出臺將使臺灣的房地產業向正常化及健康化發展，增加業者的融資渠道，防止房地產業長期以來暴漲暴跌的不正常情況。而民眾投入少量資金就可以參與到不動產項目的開發建設，有機會獲得更高的資金回報，使不動產投資更加大眾化和專業化。

當需要購置企業不動產時，如果流動資金出現不足，可以考慮進行銀行企業不動產融資，可以根據你想要購買的不動產的特性，位置，用途等以及公司自身營運資金的狀況，提供完善的不動產融資方案，不失為一個好的途徑，而且目前也為當局支持。

想要瞭解多一點企業不動產融資的信息，對於傳統的不動產融資來說，從廣義概念上講，房地產融資是指在房地產開發，流通及消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資，融資及相關服務的壹系列金融活動的總稱，包括資金的籌集，運用和清算。從狹義概念上講，不動產融資是房地產企業及房地產項目的直接和間接融資的總和，包括不動產信貸及資本市場融資等。

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