【2014.08.16經濟日報】
近年房仲家數持續以每年超過300家的速度成長，由於每家合法設立房仲公司均需一名以上不動產經紀人，使不動產經紀人證照相當搶手。
最近幾年每年幾乎都有約1萬人報考，平均錄取率約10%至25%，握有經紀人證照若受僱大型房仲公司，起薪較高，也是房仲公司合法開業的必要條件。
不動產經紀人證照屬於國家考試專技普考，原則上每年舉行一次，早期不動產經紀人考試題型只有申論題，錄取率偏低，有時連2%都不到。2007年不動產經紀人考試題型改制成為申論和選擇題各半後，難度大幅降低，錄取率也開始飆升，甚至最高曾經達到29.95%，去年也達到16.2%。
>> 不動產經紀人
考試難度 已大幅降低
根據內政部統計，至今年6月底，全台不動產經紀人有1.05萬人，其中受僱經紀人有8,373人，全台經紀人人數相較於五年前已經呈倍數成長，今年上半年已有470人取得不動產經紀人證照。
2004年房市交易開始熱絡，新設房仲公司如雨後春筍般開業，出現一波「經紀人」證照荒，當時的不動產經紀人證照供需失衡，由於不少資深仲介老手不想花力氣準備考試，證照出租開始盛行，一度每張牌照每月喊價到5萬元。
隨著近年經紀人證照普及，目前仍以中南部鄉村地區的經紀人證照需求較高。房仲業者指出，大型房仲品牌展店仍積極，不動產經紀人證照仍有一定需求。
根據「不動產經紀業管理條例」規定，不動產經紀業設立的營業處所至少應有經紀人一人，等於每家房仲店頭都需要一張不動產經紀人證照。除房仲公司外，代銷公司每一個總銷6億元以上的案場，也要有一名經紀人。房仲業者表示，市場上的經紀人需求與房市景氣和房仲家數、代銷推案量有密切相關，近年房市多頭持續，擁有經紀人證照的人力市場需求仍相當穩定。
依規定，經紀人才可以執行仲介或代銷業務及簽約，包括不動產租售委託契約書、承租及承購要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書及不動產租賃、買賣契約書，都必須由不動產經紀人簽章，才具法律效益，一般不動產經紀業營業員，只能扮演協助的角色。
取得資格 有助升店長
不動產經紀考試採取及格制，60分就及格，就可取得不動產經紀人資格，加上一年以上不動產經紀業營業員工作經驗後，才能領取不動產經紀人證。
擁有不動產經紀人證照可以自行開業或受僱，目前大型房仲直營體系均大舉徵業務人員，如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋等，多半提供前六至九個月保障薪資5萬至6萬元，且多半有輔導業務人員考取經紀人證照的制度，讓不少沒有房仲經驗的年輕人躍躍欲試。一般而言，擁有不動產經紀人證照，剛入行時起薪多出3,000至5,000元。
以信義房屋為例，一旦考取經紀人證照就發3.6萬元獎金，而且備考期間的費用如補習費及書籍費，都由公司提供，一旦考取，公司每月還會提供證照津貼。信義房屋公關專案經理洪琬琪表示，考取經紀人不但增進專業知識、熟悉買賣房屋流程，而且若受僱房仲公司，等於加薪。
此外，各大房仲品牌會積極輔導鼓勵員工取得不動產經紀人證照，想要擔任店長或高階管理職，多半需要具備不動產經紀人資格。房仲業人資主管指出，儘管具備不動產經紀人執照具有加分效果，也可強化自身專業度，但能否在競爭激烈的市場生存，最終還是要看個人的業務和經營管理能力。
{2023年02月11日 } 三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
作者： 庚子
时间 : 2023年02月11日 16:38:48 星期六 农历癸卯兔年正月廿一
上证综指 3260.67点 恒指 21190.42点 道指 33869.27点
本人 邮.箱 ：
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{uby3,不是ubv3}
突然的，全球金融 雪 崩 溃 坝 、彻 底 崩 溃 ；
没有什么，“谁也没想到”、“友邦惊诧”黑天鹅白天鹅哥斯拉撞冰山；
一切都是，蓄谋已久的，精心策划 --- 惊天魔盗团。贼喊捉贼。
1 三个月之内，即，2023年3月、4月、5月，将会突然爆发,人类最大
金融海啸，全球股市、金融市场、大宗商品市场连续跌亭大崩盘。
{大盘连续或稍稍间断30/40多个跌亭板 }
太久的忍耐时机筹谋，财狼们终于要动手了；
虎虎虎。亦喜亦忧。大吉大凶。
静里忽然动干戈。
缠中说禅17年之前预言的，2019毁灭性下跌。{有误差}
已故“周期天王”周金涛的，“2018年到2019年是康波周期的万劫
不复之年”。 ---- 2016年3月16日：《人生就是一场康波》
道琼斯人类最长牛市，憋了14年的一泡屎，总算找到了，公共厕所。
世界末日，人造世界末日。
2 全球连续跌停大崩盘的见底点位：
上证综指160点左右，见底｛166④的十分之一}。
以今天上正宗指3260.67计算，大约“瞬间”跌去20倍。
最震撼的推倒重来，竟然只是，洗盘 ！总冲顶之前的总洗盘 ！！
道琼斯，600至1000点见底；{跌去30至50倍}
恒生指数300至600点见底；
仙股满天飞。
14个跌停板之后，停顿、反弹，之后，还有14个跌停板；
14个跌停板之后，停顿、反弹，之后，还有14个跌停板。
最大崩盘过程之中，上证综指1000点，800至1200之间，会有反弹，
那是，下跌中继的，诱多。
最大崩盘过程之中，上证综指1000点，800至1200之间，会有反弹，
那是，下跌中继的，诱多。
接下来，还有，第二次毁灭性崩盘。
接下来，还有，第二次毁灭性崩盘。就像，东航MU5735。
2023年3月、4月、5月的人类最大崩盘，暗黑帝国庄家也可能分三波、四
波完成，以道琼斯为例，
第一波：36000{33000} --- 10000 --- 13000
第二波：13000 --- 3000 --- 4000
第三波：4000 --- 跌破，1000见底
见底之后，上涨过程中，还会假崩盘，一再假崩盘，
惊弓之鸟的散户，怎样的，屁尿横流哭爹喊娘硝酸甘油。
要多凶残有多凶残，尽情蹂躏摧残散户小姑娘的，心灵与肉体。
对赌押宝你死我活，发善心放过散猪，庄家就要，赔钱，倾家荡产。
谜底，让你吃惊的合不拢嘴。这就对了。
我强调，我重申，股价跌去97% ，跌去97%，不是庄稼们 发 疯 了，
而是，他们，早已筹谋的，既定共同战略布局。
不把散户完全吓的 屁 滚 尿 流，如何能达到，彻 底 洗 盘 的目的 ？？
跌去九成，就像1929，对老股民来说，已经习以为常；中国股市，
曾经跌去90%的股票，比比皆是。
跌去九成，已经，无法充分刺激震撼、撕 裂 老股民、私募的神 经
系 统 。
五重斩，五福临门：
5178 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 ÷ 2 = 162点
为何，大盘160点左右见底？？
本人在：
{2022年5月07日}论证2022下半年全球大崩盘的见底点位
{2021年11月20日}论证2022上半年全球大崩盘的见底点位
{2021年5月30日}论证2021下半年全球大崩盘的见底点位
{2020年12月05日}论证2021上半年全球大崩盘的见底点位
{2020年5月27日}论证2020下半年全球大崩盘的见底点位
{2019年11月30日}论证2020上半年全球大崩盘的见底点位
{2019年5月19日}论证2019下半年全球大崩盘的见底点位
【2016年3月11日】四论，全球塴盘的见底点位。
【2015年9月26日】三论，全球塴盘的见底点位。
…… …… ……
几篇文章之中有模糊的猜测论证，网上可以搜到。
{2022年11月09日 } 三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2022年8月05日 } 三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2022年5月11日 } 三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2022年3月02日} 三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2021年11月16日} 未来三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2021年8月12日} 未来三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2020年11月07日} 未来三个月之内，爆发人类最大金融崩盘！｛假摔｝
{2020年5月18日} 未来三个月之内，爆发全球历史最大金融海啸！｛假摔｝
…… …… …… 网上可以搜到。
任何标题，文中任何一段文字，都可以拿来进行搜索。
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2023年3月、4月、5月，忽然之间，天昏地暗，天崩地裂。
朕给出，令庸俗大众惊诧疑惑、无法接受的“庄稼底牌”，是无价之
宝。
真理是电，不以任何人，任何权力、任何所谓“大多数”的，意志为
转移。
猝不及防，永远出乎散猪意料，“万万没想到”，使之“猜不透”、团
团转、热锅蚂蚁；驱赶围猎，永远使散户沉浸于贪婪恐惧烈火寒冰，追
涨杀跌动物本能”无法自拔；
是庄稼们百战百胜吃香喝辣的，看家法宝。
见底点位{上证宗指160点}，是全球庄稼们{邪.饿.金融精英}蓄谋已久
的共识，不以任何人意志为转移。
即，在见底之前，出抬任何“救市利好”都是徒劳无益瞎折腾。
当见底之时，即便不出抬任何救市措施，股市也会自动“大反转”腾空
而起。
中外庄稼亲蜜配合，完成最后的惨烈洗盘。
而直接砸盘、直接做空，导致中国股市血崩的，是中国庄稼 ---- 中国
财富精英之中的精英 --- 资本大鳄。
每一只股票背后，都有庄稼暗中操纵走势。
每一个国家的股票市场，金融市场，都有庄稼总司令暗中主导一切。
黑老大、总指挥，是 黯 黑 帝 国。
索罗斯的，类兽性、反射理论，动态远均衡，大起大落理论。
缠中说禅的，跌停板洗盘法。
3 见底时间：2023年6月、7月、8月全球股市同步见底。
---- 见底以上证综指160点为准 ，见底时间仅为粗略推断。
---- 好深一个坑；假摔，象 真 的 一 样 。
---- 来去匆匆，夏日的大暴雨 ；
三个月、至多四、五个月之内，完成最后的 溃 坝 式 终极洗盘。
---- 最疯狂的连续跌停，然后，迅速连续涨停，拉起。荡秋千。
庄家绝不敢在底部长期停留，因为股价太便宜，远低于，庄家
的长期平均持仓成本。
连序跌亭洗盘过程之中，会有反弹诱多，会有横盘迷魂阵，会有底部
构筑 W底的把戏 。
并没有什么，情绪彻底崩溃，破罐破摔，歇斯底里不顾一切 ……
---- 演戏给你看！
一切都在，沉着冷静，聪明透顶庄稼们的，精确掌控之中。
本人对见底点位、见底时间的推演预测，可能不那么准确。这也，不
是什么大问题。
最关键，地球崩盘的“性质”，是“挖坑”行情，是黎明之前最后最
黑暗最凶狠的一杀。这一点，本人绝对不会错，这就够了，足够了。
但愿本剂疫苗，不会失效。
底部巨量，惊天的底部巨量，人类历史最高成交量，全民目击的狐狸
尾巴，谁也无法否认。
这就是，庄稼吸筹洗盘，买入股票的，铁证。
人类历史最高成交量，全民目击的狐狸尾巴，这就是，庄稼吸筹洗盘，
买入股票的，铁证。
彻底震出2015年5178，爆表两万亿频现的，散户套牢盘；
彻底震出2019年春季躁动3288.45点，挤爆服务器，汹涌万亿成交频
现的，散户套牢盘；
彻底震出，2020春季，连续11天万亿成交，3127.17的，散户套牢盘；
彻底震出，2020夏季，连续17天万亿成交，3458.79的，散户套牢盘；
彻底震出，2021秋季，连续49天万亿成交，3731.69的，散户套牢盘；
彻底震出，2021冬季，连续46天万亿成交，3731.69的，散户套牢盘。
如果，2019春季井喷躁动3000点挤爆券商服务器是总出货，会一去不回；
如果，2020春季的3000点连续11天万亿咆哮是总出货，会一去不回；
如果，2020夏季的3300点连续17天万亿咆哮是总出货，会一去不回；
如果，2021秋季的3700点连续49天万亿咆哮是总出货，会一去不回；
如果，2021冬季的3700点连续46天万亿咆哮是总出货，会一去不回；
那么，庄家的持仓成本是1000点还是500点？可不可能，赚到钱？
今天现在，上证综指的30年平均线是2800点，代表着，市场的平均持仓
成本。
1999年首只百元股票亿安科技，庄家，平均17.50元建仓，126.31元制造
大顶，真正平均出货价格，只有区区25元。
126.31元 ÷ 17.50元 = 7.22倍
即，庄家平均持仓成本翻了7.22倍做顶，才完成最终出货，赚到了，钱。
麻将馆，那个蠢女人又输了。它可能归因于运气，或者迁怒于丈夫挣钱少，
孩子不听话。
它不知道，牌友的语言、手势；全自动麻将机；暗记，甚至，何时会突然
停电。…………一切都是事先精心布下的局…………，其实，任何人，只要
坐下，结局已然注定。…………周围的所谓堵客，更确切说应是演员，以凯
子钱为生的职业演员。
偶尔也会赢几把，那只是刺激她，更有激情的下大注。
堵场-----通宵达旦。福贵投下了人生最大一笔堵注。龙二关心地说，拿条
毛巾，给徐少爷擦把脸。 在福贵擦脸，遮住眼睛的一瞬间，股子被换
掉了。
若干年后，地主龙二被正法，败家仔儿捡回条命。 | 歡迎光臨 ADJ網路實驗室 (http://dz.adj.idv.tw/) | Powered by Discuz! 6.0.0 |