彈性水泥是你最好的選擇!!一般的屋頂漏水可在屋頂上全面施做彈性水泥、ＰＵ防水塗料或水性防水塗料都可以，簡單來說防水塗料可區分為油性或是水性只是使用的溶劑不同，兩種皆可選擇施做。

下列為簡易的屋頂漏水處理方式:
一. 室外屋頂防水處理:水性專用底漆加水性防水彈性水泥，因彈性塗料較具延展 性故建議使用彈性防水塗料

施工方式:
1. 地面的前置處理方式：將被塗表面水份、油漬、青苔、漆類等附著污物清除或刮除乾淨乾淨。
2. 水性專用底漆一道：一般可使用毛刷或滾輪刷，視面積大小而定，並將底膠均勻
塗刷於牆面或地面，等待其乾燥時間約3~4小時，部份速地面如有粉化、起砂應加強塗抹2~3道底漆。
3. 水性防水塗料二道~三道：等待底漆乾燥後，方可塗刷第一道面膠，間隔約8~9小
時視天候而定，再塗刷第二道、第三道，等待其乾燥後即可完工。如需增加厚度多道塗刷，請以薄膜方式多道塗刷。
４如要更耐久可以再加強做面漆塗佈。
如使用ＰＵ系列的防水塗料一定要做，底漆、中塗與面漆，其實際厚度最少要求至２ｍｍ～３ｍｍ厚度，才有較佳的防水效果。
5.屋頂防水施工其實有許多種各式各樣的防水塗料與施工工法，還是需要依漏水的 
嚴重程度與屋頂素地面的實際狀況下去判斷到底適用何種防水塗料與工法，許多的連鎖量販店都有提供相關的諮詢服務與估價，大多都可以免費前往判別與估價可多加利用。
6.最後提醒一點，請勿將油性與水性的防水塗料交互使用，這樣非但無法達成屋頂
防水的作用，更有可能造成反效果，變得更加難以處理。

至於防水估價需要注意哪些事項:
一般而言防水的估價不外乎就是選擇好防水材料與防水施作工班，好的防水工班通常具備幾個條件：
1.防水施工品質和服務有口碑的，最好是周遭親朋好友，有人親身體驗過較讓人放心。
2.防水估價一定要請師傅到現場去查看，估價單規格列得比較詳細的，確實的標示
使用材料與施做坪數，還是建議用較具制式化的施工契約比較不容易有模糊地帶的出現。
3.會主動提供關於屋頂防水的專業建議，這樣才能依照現場實際的狀況、依顧客的
需求作處理。
4. 選擇有定型化契約或是開立發票明細的工班，一般簽訂定型化契約後，比較不產
生使用的材料與當初約定的不相同，開立發票也是保障自身權利的一種方式。
5.由於漏水是會反覆的發生，所以索取應有的保固書是必要的動作，口說無憑唯有透過保固書上所標示的保固年限與內容，才能維護自身權益。
6.可選擇知名度較高的裝修連鎖，通常公司規範較嚴格估價驗收都有一定的規範
程序，比較容易符合消費者的需求。

結論:最後當然就是貨比三家不吃虧，防水工程不是價格便宜就好，最主要的還是要講求施工品質的保固，所以選擇信譽良好的施工工班是非常重要的，惟有徹底了解保固書的內容，才能維護自己自身的權益。