政府打房，金管會盯上銀行，因為不少銀行放款額度逼近30%滿水位，就怕被金管會盯上，部份大型行庫調升房貸利率，過 去最低房貸利率只有1.84%，現在銀行紛紛調升到2%以上，其中合庫最高調到2.8%，如果以貸款500萬、分成20年攤還來看，一個月本金加利息就得 多繳4000多元，如果20年下來光是利息就增加了上百萬負擔。

手頭緊的首購族買房子，本以為買價高、低房貸利率，勉強可以「ㄍㄧㄣ」一下，但現在2%以下的低利率恐怕也成絕響。合庫首次購屋者，利率調升到 2.47%，非首購者調最多，來到2.8%，其他還有土銀、台銀、華南銀行，利率全部調到2%以上。首購族：「有個住的地方，對我們來講很重要。」

民眾：「土匪啊，賺錢都是銀行對不對。」記者：「有增加幾千元。」民眾：「對啊，滿多的，人家省的人，3千多元一個家庭，一個中餐可以過活了，對不對，所以不應該調。」

民眾大喊吃不消，實在銀行也有苦難言，因為總放款逼近總存款30%滿水位，就怕被金管會盯上，不得不升息，苦的卻是房貸族，如果以貸款500萬，本利20年攤還，每月的本利和得多繳4000多元，20年後光利息就增加了上百萬。

房仲業者徐佳馨：「比較明顯的應該是雙北市，房價比較高的區段，可能會有1成到2成首購客戶，因為這樣的利率調整，會受到購買動機上的影響。」

合庫升息，壓低的是民眾購屋意願，政府打房，金管會、第一銀行力道得拿捏得宜，就怕傷及無辜。