畢業季 房仲業高薪徵菜鳥
又到了社會新鮮人<SPAN>求職</SPAN>旺季。隨著景氣好轉，招募新鮮人的企業多，但企業給的起薪與新鮮人期待有落差。反倒是面對奢侈稅壓力的房仲業，今年不僅持續擴大徵人，還祭出高薪。
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<P>根據104人力銀行調查，今年超過6成的企業會招募新鮮人。1111人力銀行對企業端調查則指出，43.11%的企業今年會徵求職場新鮮人，其中60.54%表示進用新鮮人的人數與去年相同，36.06%較去年多。</P>
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<P>雖然台灣大學校長李嗣涔呼籲新鮮人別太在意薪水，不過根據1111人力銀行調查，今年新鮮人的平均理想月薪為新<SPAN>台幣</SPAN>2萬8531元，但企業主給新鮮人的平均起薪僅2萬3650元，兩者差距達4881元。</P>
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<P>從平均值來看，一般企業起薪難以滿足社會新鮮人，但也有例外。</P>
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<P>信義房屋和永慶房屋只任用無房仲經驗的新人，在6個月初學階段，保障薪資高達每個月5萬元，無額外獎金；住商不動產和21世紀不動產等其他連鎖品牌房仲則大多提供新人底薪2.5萬元至2.6萬元，業績獎金另計。</P>
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<P>儘管奢侈稅效應讓下半年<SPAN>房市</SPAN>增添不確定因素，一向給人高薪印象的房仲業照樣大舉招募新人。</P>
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<P>21世紀不動產台灣區總經理王福連表示，今年各加盟店紛紛拉高薪資或獎金比例，除個人薪資外，還頒發團體獎金，無非希望利用優渥的待遇，找好人才。</P>
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<P>國內房仲經紀人通常分成兩種，一是「普專」業務，高底薪、低獎金；另外一個「高專」業務則是低底薪、高獎金。</P>
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<P>王福連表示，一般新鮮人上班族月薪若以2.4萬元至2.6萬元計，加上<SPAN>年終獎金</SPAN>，年薪在30萬元至36萬元間；房仲業底薪加獎金，年薪差距大，「普專」大約在50 萬元至100萬元間，「高專」約50萬元至150萬元。</P>
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<P>王福連建議想投入房仲業的求職者，若沒有任何經驗，就先選擇「普專」，透過整套完整的訓練，可以快速融入不動產仲介業；曾有不動產仲介業的經驗，或在其他行業有豐富業務經驗的轉職者，則可考慮直接挑戰「高專」業務。</P>
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<P>不過高薪的背後，房仲業的挑戰性和淘汰率也高。根據21世紀不動產分析內部人員的資料，年資超過3年的比例只有23.4%，7年以上只占3.9%。</P>
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<P>為了讓求職者先了解自己是否適合進入這行，有些房仲網在<SPAN>徵才</SPAN>區提供職場性向測驗，求職前不妨先測一下。</P>