北投住宅地飆天價 1坪146萬
<P>不動產法拍屢屢創新高，北投一塊552坪的住宅用地，底價6.4億元，第三拍以8億880萬拍出，居然比第二拍價格還要高，不過市場原本看好，信義區獨棟豪宅別墅「風雲頂客」應該可以順利標出，但最後因為底價太高，流標了。<BR><BR>台北市信義計畫區，巷子裡的豪宅透天別墅，地上兩樓，地下一層，底價近1億，相當每坪152萬，歐式風格超典雅，加上地段治安好，原本市場預期可以順利脫標，沒想到卻沒人來投標。<BR><BR>一拍價格太高，法拍高手要等8折出手，讓信義區豪宅宣告流標，不過北投這塊552坪的土地，第三拍卻是以暴衝行情開出，飆出北投新天價。<BR><BR>換算下來，每坪單價146.5萬，溢價率38.75%，因為靠近學區以及離捷運站近的優點，建商看好推案每坪上看80萬。<BR><BR>只不過，儘管成本增高，整合不容易，但買家看好北投未來房價，砸大錢標下，會不會再帶動北投區域房價，房仲專家都等著看。</P>
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