kingdomoo 2010-9-9 11:32
[日文] 情景會話 - 租房
人物：王剣 中國留學生<br />
大家 房東<br />
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王剣：すみません。部屋を借りたいのですが、お宅に貸間がありますか。<br />
對不起，我想租房子。您這裡有出租的房間嗎？<br />
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大家：一人部屋も二人部屋もあります。どんな部屋がいいですか。<br />
單人房間、雙人房間都有，你想租什麼樣的房間？<br />
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王剣：私は中國の留學生ですが、二人で二人部屋がほしいです。<br />
我們是中國留學生，因為是兩個人，所以想租雙人房間。<br />
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大家：これはいかがですか。広さは六畳です。<br />
這間怎麼樣？有六席大小。<br />
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王剣：お風呂、トイレつきですか。<br />
帶浴室和廁所嗎？<br />
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大家：ついています。台所、水道、ガスもあります。自炊できますよ。<br />
有的，廚房、浴室、自來水、煤氣都有，可以自己做飯。<br />
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王剣：家賃はいくらですか。<br />
房租是多少？<br />
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大家：家賃は一ヶ月３萬円ですが、禮金と敷金が一ヶ月分ずつついります。<br />
房租是每月3萬日元。還要付酬金和押金各一個月。<br />
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王剣：禮金と敷金というのは何ですか。<br />
什麼是酬金和押金？<br />
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大家：禮金というのは借りる時に大家さんに支払うお金です。敷金というのは保証のために大家さんに預けるお金です。敷金は出る時に戻ります。<br />
所謂酬金是指租房子時付給房東的錢。押金是作為保證金交給房東的錢，退房時押金再還給你。<br />
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王剣：高いですね。<br />
真貴啊。<br />
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大家：場所柄がいいわよ、駅まで歩いて１５分間。<br />
這裡地段好，走去車站只要15分鐘。<br />
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王剣：それもそうですが。もっと安いのがほしいんです。<br />
說的也是。我想租稍微便宜一點的房間。<br />
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大家：では、この小さい部屋はいかがですか、広さは四畳半、トイレと台所は共同なんですが。<br />
那麼，這間小的怎麼樣。四席半，廚廁公用。<br />
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王剣：家賃は。<br />
房租是多少？<br />
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大家：２萬円です。<br />
2萬日元。<br />
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王剣：この辺は靜かですか。<br />
這一帶安靜嗎？<br />
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大家：わりに靜かです。<br />
比較安靜。<br />
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王剣：買い物には不便ではありませんか。<br />
購物不太方便吧。<br />
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大家：いいえ、とても便利です。近くにスーパーがあります。<br />
不，非常方便。附近就有超市。<br />
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王剣：そうですか。ではこれにしましょう。私はこの部屋が大変気に入ります。<br />
是嗎？那麼，就要這間吧。我非常喜歡這房間。<br />
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相關常用語<br />
１ 東京で下宿を探すのは大変なんです。<br />
在東京找個借宿的地方可真夠難的啊。<br />
２ 今日も三軒も不動産屋を回ったから少し疲れました。<br />
今天轉了三家房地產公司，真有點兒累啊。<br />
３ この六畳の部屋で、大きさは１０平方メートルぐらい手頃だと思う。<br />
這間六席的房間，面積大約有10平方米左右，覺得比較合適。<br />
４ 東京に住むのは考えているほど簡単ではない。<br />
住在東京可不像想像得那麼簡單。<br />
５ 學校に通うことを考えると、駅前の部屋が近い。<br />
考慮到每天上學，車站前面的房子比較近。<br />
６ 駅前の部屋は勉強するのには少しやかましすぎます。<br />
對於學習來說，車站前面的房子太吵鬧了。<br />
７ あそこの不動産屋に私の知っている人がいるので、私が保証人になってあげましょう。<br />
那家房地產公司有我認識的人，我來給你當擔保人吧。<br />
８ 環境からいいますと、今住んでいるところよりずっとましです。<br />
從環境來說，可比我現在住的地方強多啦。<br />
９ 団地の一番多くになりますので、バス停まで歩くのにだいぶかかります。<br />
在小區的最裡頭，所以走到公共汽車站要好長時間。<br />
１０ １５階ですので、眺めは悪くないんですが、外出などは不便になるでしょう。<br />
因為是15層，景色雖然不錯，可外出什麼的不方便。<br />
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小常識<br />
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要在日本居住，除了一些大學、團體提供留學生會館之外，很多人都要自己去找房子住。當地可供出租的房屋有高級公寓和一般公寓，此外還有一些家庭出租多余的房間叫做“下宿（げしゅく）”。找房子除了朋友介紹、報紙廣告外，還可看“不動産屋（房地產商）”的公告。公告裡寫有房間面積、租金、廚廁情況等。如：“飯田橋３分、４畳、トイレ台所共用、賃３萬、禮１、敷１”，意思是地點在飯田橋步行3分鐘的地方，房間面積為4張榻榻米（7.5平方米）,廁所廚房公用，租金每月3萬日元，禮金、押金各相當於一個月的租金。此外，還要給房地產中介相當於一個月租金的手續費。