ppstream 2010-9-6 09:28
停車需求大 買屋也買車位
內政部議決停車獎勵辦法將於2年後廢止，目前北高兩直轄市的停車位需求卻不斷攀升，停車位租售行情水漲船高，房產業者指出，市區換屋大樓產品，買方購屋附帶2個平面停車位已成主要趨勢。
根據中信房屋統計，台北市12個行政區住宅產品，車位售價與租金行情，以大安區的坡道平面車位勝出，每個車位售價在300萬至400萬元之間，連機械式的車位也要200萬至250萬元；高雄市區五福百貨商圈，平面車位售價行情已高達200萬元，機械式停車位也要價110萬元。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，台北市大安區的停車位，不只是買賣價格冠軍，連租賃行情亦是第一名，部份名宅、豪宅的車位月租金高達1萬2千元，一般住宅的停車位月租金亦有5千至8千元；至於高雄市區的停車位月租金行情，也多在3千至5千元之間。
高雄淺草堂廣告總經理郭澤義表示，由於市區停車位規劃數量，遠不及車輛增加速度，停車獎勵辦法也將於民國101年底廢止，將更凸顯停車位不足問題，尤其市區換屋與豪宅大樓，購屋客戶家庭至少擁有2輛房車，甚至不乏購屋買方要求購買3、4個停車位，影響所及，建商新規劃的換屋大樓產品，購屋附帶2個平面停車位成為新趨勢。