查看完整版本: 買不如租 時代來臨


linux 2010-4-30 12:51

買不如租 時代來臨

<P>國泰建設29日發布第一季房地產指數的結果顯示,房價走高、租金卻降低的態勢愈來愈明顯。學者指出,「買不如租」的時代已經來臨。 民眾在做購屋決策時應理性,別為買房而買房,尤其應避開工業住宅、小套房、拉皮屋、生活機能不佳與過於偏遠的物件。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>國泰房地產指數顯示,今年第一季台北市整層出租住宅的標準租金為1.96萬元,租金指數較前一季下跌0.87%,套房標準租金是1.09萬元、指數下跌1.73%。 台北縣整層住宅租金指數也下滑0.36%,套房租金指數更大跌4.72%。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>參與調查的景文大學教授章定煊說,台北市房價走至歷史新高,但此時台北市整層出租住宅的標準租金水準,僅是民國81年以來的平均數,兩者走勢背離,這也宣告「買不如租」的時代來臨。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>章定煊分析,房價走高,但租金降低,是市場失靈的警訊,主要是因市場資金充裕、對保值性投資標的有強烈需求,但土地資源卻又是寡占。</P>
頁: [1]
查看完整版本: 買不如租 時代來臨