大台北地區購屋痛苦指數
<P>想在台北市中心買房嗎？你得不吃不喝13.38年。台北市房價不斷飆漲，購屋痛苦指數也跟著走升，目前購屋所得比已達13.38倍，換言之，需13.38年不吃不喝，才能買得起台北市中心的30坪房屋，痛苦指數創歷史新高。<BR><BR>至於台北市郊的購屋所得比，則約九倍，負擔較輕；台北縣的購屋所得比平均為7.8倍。以此推算，在台北市中心買房，得花費比台北縣多一倍的時間。<BR><BR>永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，台北市中心房價居高不下，一般民眾已難以負擔，只好退而求其次，往外圍移動，「上班在北市，居住在北縣」已成為新的趨勢。<BR><BR>據永慶房仲網購屋需求留言率統計，自民國92年到95年，前三名都是大安、中山和中正區，到民國96年，前三名的順序開始出現變化，以大安、內湖和文山為前三名。去年，文山區更超越大安區，成為最多人關注的地區。<BR><BR>黃增福表示，捷運木柵線通車通車後，將原本居住在大安區的民眾帶往文山區，信義快速道路通車後，更縮短文山區往來市中心的車程<BR><BR>。內湖區因為生活機能日趨完善及大內科發展遠景得到認同，在市中心高房價所推升的比價效應下，將中山區的民眾帶往內湖。</P>
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