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小檸檬喵 2014-9-19 16:08

資金不夠?企業不動產融資新途徑

臺灣當局準許不動產項目發行證券融資,據臺灣媒體報道,臺灣立法機構日前在臨時會議上通過了實施“不動產證券化”政策的議案。根據這項政策,臺灣將設立以不動產為標的的金融交易市場,不動產業者將可以委托信托業者發行證券,向民眾募集資金。臺灣的房地產業者認為,現在臺灣的房地產業不景氣,這項政策的出臺將使臺灣的房地產業向正常化及健康化發展,增加業者的融資渠道,防止房地產業長期以來暴漲暴跌的不正常情況。而民眾投入少量資金就可以參與到不動產項目的開發建設,有機會獲得更高的資金回報,使不動產投資更加大眾化和專業化。


當需要購置企業不動產時,如果流動資金出現不足,可以考慮進行銀行企業不動產融資,可以根據你想要購買的不動產的特性,位置,用途等以及公司自身營運資金的狀況,提供完善的不動產融資方案,不失為一個好的途徑,而且目前也為當局支持。


想要瞭解多一點企業不動產融資的信息,對於傳統的不動產融資來說,從廣義概念上講,房地產融資是指在房地產開發,流通及消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資,融資及相關服務的壹系列金融活動的總稱,包括資金的籌集,運用和清算。從狹義概念上講,不動產融資是房地產企業及房地產項目的直接和間接融資的總和,包括不動產信貸及資本市場融資等。
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