奢侈稅發威 房市交易9年新低
<p>奢侈稅發威，國內房市交易持續滑落，創下九年來新低！根據內政部最新統計，今年上半年建物買賣登記十五萬九千棟，較去年同期減少廿．九％。</p><p><br></p>
<p>內政部昨天公佈最新統計，國內房市受奢侈稅影響，與去年同期相較，全國除宜蘭縣的建物買賣登記增加外，其餘各縣市都呈減少現象。其中以金門縣減少卅七．九七％、台北市減少卅六．四八％、新北市減少卅三．九三％較多。</p><p><br></p>
<p>若依縣市建物買賣登記棟數觀察，買賣登記仍集中五都及準直轄市桃園縣，合計占總棟數的七成八，相較過去五年平均的八成一，約下降三個百分點；其中以新北市三萬兩千棟占廿．一％最多，桃園縣兩萬二四六五棟占十四．二％排名第二、台中市兩萬二一九七棟占十四％位居第三。</p><p><br></p>
<p>此外，建物買賣平均每棟面積以台北市廿五．四一坪、基隆市廿五．九一坪及新北市廿八．七三坪較小；以雲林縣五十二．○六坪、彰化縣五十．四四坪及南投縣四十八．四七坪較大。</p><p><br></p>
<p>根據統計，今年上半年新屋成交量也減少。今年上半年建物所有權第一次登記（即新成屋），共計有四萬四千棟，較去年同期減少三．七％，不過，建物總面積一三七五萬平方公尺，較去年同期增加十二．四％。</p><p><br></p>
<p>棟數增幅部份，則以連江縣增加二二五％為最多，桃園縣增加五十四．七％次多，嘉義市增加五十一．四％居第三。減幅則以嘉義縣減少廿六．五％最多，台南市減少廿六．四％次多，台北市減少廿六％居第三。</p><p><br></p>
<p>內政部分析，五個直轄市建物量多呈減少現象，其他縣市則呈增加現象，城鄉發展已有改變趨勢。</p><p><br></p>
<p>內政部指出，今年上半年建物所有權移轉登記廿二萬棟，較去年同期減少十九．八％；以買賣登記十五萬九千棟占七十二％最多，贈與登記兩萬四千棟占十．九％次之，繼承登記兩萬一千棟占九．六％居第三。</p>